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Crédito Imobiliário Rural FGTS

O FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – é um recurso que têm sido usado para muitos fins ultimamente. Tudo começou devagar, com ele sendo liberado para saque no caso de financiamentos e compra de imóveis. Agora o FGTS pode ser usado até mesmo para diminuir as parcelas da compra de móveis e eletrodomésticos. A Caixa, responsável pelas contas do fundo e demais benefícios, também possui financiamentos e créditos onde o FGTS pode ser usado.

Crédito Imobiliário Rural

Crédito Imobiliário Rural. Imagem:divulgação

Um desses exemplos é o Crédito Imobiliário Rural, onde você pode usar o FGTS para ter um financiamento com condições especiais na hora de construir ou reformar a sua moradia rural.

O que é o Crédito Imobiliário Rural – FGTS

O Crédito Imobiliário Rural é um financiamento da Caixa, criado e voltado somente para as famílias que não se enquadraram no Programa Nacional de Habitação Rural, chamado de PNHR. Nesse crédito são usados os recursos do FGTS para liberar financiamentos e descontos que vão ajudar a família da área rural a ampliar, melhorar, concluir ou construir a sua moradia. Além disso, o programa também foi criado no âmbito do Minha Casa Minha Vida.

Acesse e saiba mais informações: Feirão da Caixa 2017 – Imóveis Caixa, Casa Própria Caixa

Como funciona

Entender o método de funcionamento de um financiamento é fundamental para saber quais os requisitos que devem ser atendidos, entre outros detalhes. Todo financiamento possui critérios que envolvem renda e o cidadão que se responsabilizará pelo pagamento das parcelas.

Crédito Imobiliário Rural

Crédito Imobiliário Rural. Imagem:divulgação

Além disso, é fundamental ler todas as regras e ficar por dentro dos detalhes para saber quanto pagará de juros e descobrir se realmente vale a pena o investimento.

Quem pode pedir

Para solicitar o crédito, o responsável familiar deve atender aos seguintes requisitos: ser pessoa física com renda familiar de R$465 a R$6.500; ser maior de 18 anos ou menor emancipado com 16 anos completos; ser brasileiro nato, naturalizado ou estrangeiro com visto permanente no Brasil; não possuir dívida em bancos ou instituições de crédito e ter capacidade econômico-financeira para arcar com as parcelas.

É essencial ficar atento a um detalhe importante: famílias cuja renda seja de até R$2.750 podem contar com descontos especiais para facilitar o financiamento.

Acesse e saiba mais informações: Simulador Caixa Construcard

Taxa de juros

Todo financiamento possui juros e cabe à família se informar sobre eles e efetuar uma simulação para saberem quanto terão que arcar no final de tudo. A Caixa é um banco conhecido por oferecer as menores taxas de juros do mercado, e isso já é uma grande vantagem.

Crédito Imobiliário Rural

Crédito Imobiliário Rural. Imagem:divulgação

As taxas nesse financiamento variam de 7,16% ao ano e 8,16% ao ano, podendo ter descontos de até 2,16% ao ano. A taxa de juros fixa do seu financiamento vai depender da renda mensal de sua família.

Valor do financiamento

Além de ficar atento na taxa de juros, é bom também pesquisar sobre o valor máximo do financiamento permitido pelo banco. Na Caixa, o valor mínimo de financiamento é de R$20.000, sendo que o valor máximo tende a variar de acordo com a capacidade de pagamento da família, da modalidade e também da localização do imóvel.

Acesse e saiba mais informações: 

Área de atuação

O Crédito Imobiliário Rural da Caixa é um financiamento voltado para a construção de moradias em determinadas áreas. É fundamental saber quais estão inclusas no financiamento. Entre as condições, estão as seguintes: possuir infraestrutura básica como vias de acesso, água, energia elétrica e esgoto; deve medir até quatro módulos fiscais; estar regularizado no Registro de Imóveis e livre de ônus; a gleba deve se localizar na área rural do município, onde o indivíduo exerce sua atividade remunerada e pretende morar.

Vá até a Caixa para verificar todas as áreas de atuação, assim como condições e demais detalhes antes de fechar o contrato.

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